Bebauungsplan

Der Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung. Bebauungspläne sind aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Eine Gemeinde beschließt einen Bebauungsplan als Satzung. Der Inhalt des Bebauungsplanes regelt, was in der Stadt wie und wo gebaut werden darf, und welche Nutzungen bestimmten Flächen zugeordnet werden sollen. Grundlage hierfür ist das Baugesetzbuch (BauGB).

So wird z. B. die Art und das Maß der baulichen Nutzung bestimmt, die Bauweise, die überbaubaren und die nicht-überbaubaren Grundstücksflächen sowie die Stellung der baulichen Anlagen, das erlaubte Maß der Versiegelung, die Flächen für die Nebenanlagen und Garagen, die Verkehrsflächen, die Führung von Versorgungsleitungen, Park- und Grünflächen oder auch die Flächen für Kindergärten und Schulen.

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Bebauungspläne die sich zur Zeit im Aufstellungsverfahren befinden und zu denen gerade ein Beteiligungsverfahren läuft finden Sie hier.

Dort finden Sie auch, wie Sie Ihre Anregungen zu den jeweiligen Verfahren mitteilen können.